Im Sommer diesen Jahres werden die ersten Energieausweise ihre Gültigkeit verlieren. Sie wurden im Jahr 2008 für Wohngebäude, deren Baujahr aus der Zeit vor 1966 datiert, ausgegeben und haben eine Laufzeit von zehn Jahren. Diese läuft nun im Juni 2018 ab. Was Besitzer dieser Gebäude jetzt wissen müssen!
Ein Haus kauft man selten zweimal im Leben. Um von Beginn an das erhoffte Glück mit dem neuen Heim genießen zu können, ist es umso wichtiger sich vor dem Hauskauf mit einigen Themen auseinanderzusetzen. Dazu gehört auch der Energieausweis der Immobilie und die in dem Haus installierte Heizungsanlage. Wir beantworten in diesem Artikel die Frage, ob ein Energieausweis allein ausreicht zu beantworten, ob und wann die vorhandene Heizungsanlage vom neuen Eigentümer ausgetauscht werden muss. Eine rechtliche Analyse mit vielen hilfreichen Tipps für zukünftige Hausbesitzer.
Den Energieausweis lesen zu können ist für Immobilienkäufer und -Mieter zwar keine gesetzliche Notwendigkeit, kann aber helfen falschen Angaben auf dem Energieausweis entgegenzuwirken. Denn immerhin gilt, je höher die Einstufung in die jeweiligen Klassen, desto höher ist meist der Kauf- oder Mietpreis. Wir klären die Zusammenhänge auf und geben wertvolle Tipps den Energieausweis richtig zu …
Eine Analyse der Deutschen Umwelthilfe und des Mieterbundes hat ergeben, dass sich weder Behörden des Landes noch der Bund um die Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben zur Vorlage von Energieausweisen kümmern. Ausgewertet wurden insgesamt 3.532 Immobilienanzeigen. Hier die Ergebnisse. Seit letztem Jahr ist es gesetzlich vorgeschrieben, dass beim Verkauf und bei der Vermietung von Immobilien ein …
„Zu lasche Kontrollen bei der Vorlage von Energieausweisen“ weiterlesen
Das Fehlen von Angaben zu den Energiekennwerten von Immobilien oder fehlerhafte Angaben im Energieausweis können mit einem Bußgeld von bis zu 15.000 Euro geahndet werden. Seit dem 01. Mai 2015 gilt dies als Ordnungswidrigkeit. Wie zeigen Euch wer Bußgeld zahlen muss und worauf Sie achten müssen um keine Strafe zu erhalten. Kommerzielle Immobilienanzeigen, die beispielsweise …
„Bußgeld bei fehlenden Energiekennzahlen für Immobilien“ weiterlesen
Für Immobilienmakler treten ab 01.Mai diesen Jahres Änderungen zum Energieausweis in Kraft. Mit den Änderungen müssen Besitzer von Immobilien vor dem Kauf oder der Vermietung grundsätzlich einen Energieausweis vorlegen. Bisher war dieser Vorgang nur notwendig, wenn Käufer oder Mieter ausdrücklich den Energieausweis verlangten. Bei Vermietung oder Verkauf von Immobilien wir der Energieausweis ab 01.Mail diesen …
„Immobilienhandel: Energieausweis wird ab 1.Mai zur Pflicht“ weiterlesen
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