KfW-Förderung für Quartiere: Programm 432 ist zurück

Die Förderung für integrierte Quartierskonzepte und das dazugehörige Sanierungsmanagement ist zurück: Mit der Neuauflage des Programms 432 unterstützt die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) erneut Kommunen und weitere Akteure bei der energetischen Entwicklung ganzer Quartiere. Ziel ist es, Klimaschutzmaßnahmen systematisch zu planen und anschließend konsequent umzusetzen – sowohl in Städten als auch in ländlichen Regionen. Besonders relevant: Auch Bioenergiedörfer und Erneuerbare-Energie-Kommunen können nun wieder von attraktiven Zuschüssen profitieren.

Im Mittelpunkt des Programms steht der ganzheitliche Ansatz. Statt einzelne Gebäude isoliert zu betrachten, wird ein Quartier als zusammenhängendes Gebiet aus privaten und öffentlichen Gebäuden inklusive Infrastruktur definiert. Dazu zählen etwa Wärmenetze, Nahwärmeversorgung oder gemeinschaftliche Energieerzeugung. Diese Herangehensweise ermöglicht es, Energieeffizienzpotenziale optimal zu nutzen und CO₂-Emissionen langfristig zu senken.

Wer profitiert vom KfW-Programm 432?

Gefördert werden kommunale Gebietskörperschaften, Eigenbetriebe und kommunale Zweckverbände. Darüber hinaus können auch privatwirtschaftliche oder gemeinnützige Akteure wie Stadtwerke, Wohnungsbaugesellschaften, Wohneigentümergemeinschaften oder Bürgerenergiegenossenschaften eingebunden werden. Landkreise und Gemeindeverbände haben zudem die Möglichkeit, Zuschüsse zentral zu beantragen und an einzelne Gemeinden weiterzuleiten. Für kleinere Städte und Gemeinden ist auch eine interkommunale Zusammenarbeit vorgesehen, um personelle und finanzielle Ressourcen zu bündeln.

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Programmteil A

Der Programmteil A fördert die Erstellung integrierter Quartierskonzepte. Bezuschusst werden Sach- und Personalausgaben für fachkundige Dritte, etwa Energieberater, sowie Kosten für Machbarkeitsstudien. Ein besonderer Fokus liegt auf der Abstimmung mit der kommunalen Wärmeplanung, die aktuell vielerorts erstellt wird und als strategische Grundlage dient.

Programmteil B

Im Programmteil B steht das Sanierungsmanagement im Fokus. Für bis zu fünf Jahre können Personal- und Sachausgaben gefördert werden, die für die Koordination und Umsetzung der im Quartierskonzept definierten Maßnahmen notwendig sind. Kommunen können hierfür eigenes Personal einsetzen oder externe Planungsgemeinschaften aus Stadtplanungs-, Ingenieur- oder Architekturbüros beauftragen. Das Sanierungsmanagement sorgt dafür, dass aus Konzepten konkrete Projekte werden – von der energetischen Sanierung öffentlicher Gebäude bis zur Umsetzung moderner Nahwärmelösungen auf Basis erneuerbarer Energien.

Förderkonditionen

Die Förderkonditionen sind attraktiv: Der Zuschuss beträgt in der Regel 75 Prozent der förderfähigen Ausgaben. Finanzschwache Kommunen können bei nachgewiesener Haushaltsnotlage sogar bis zu 90 Prozent erhalten. Die maximale Fördersumme liegt bei 200.000 Euro für ein integriertes Quartierskonzept und bei bis zu 400.000 Euro je Quartier für das Sanierungsmanagement.

Gerade für Orte und Ortsteile in ländlichen Regionen eröffnet das Programm neue Chancen. Auch kleinere Quartiere, die eine Umstellung auf erneuerbare Energien oder eine Nahwärmeversorgung planen, können gefördert werden – inklusive der notwendigen Analysen zu Energiepotenzialen und möglichen CO₂-Einsparungen.