Im aktuellen Jahr wurden die Förderungen gerade im Sektor Neubau immer wieder etwas verändert bzw. angepasst. In unserem Blog haben wir über alle Neuigkeiten regelmäßig berichtet. Zum Jahresende wird es nun auch einen Wechsel der Verantwortlichkeit geben. War diese erst beim Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz angesiedelt, so wechselt diese dann zum Bauministerium. Dies dürfte auch der Grund für die Verzögerungen bei der Neukonzeption der Förderung sein, berichtet der Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft in Niedersachsen und Bremen (vdw) in einer Pressemitteilung.
Die Bundesbauministerin Klara Geywitz hatte das Ziel von jährlich 400.000 neuen Wohnungen formuliert. In den ersten acht Monaten dieses Jahres wurden insgesamt 244.605 Baugenehmigungen für Wohnungen erteilt, was einer Reduzierung um drei Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum bedeutet. In den 244.605 Baugenehmigungen sind aber sowohl Wohnungen in Neubauten als auch für neue Wohnungen in Bestandsimmobilien enthalten.
Die Änderungen an den Förderbedingungen sorgten für Verunsicherung und führten dazu, dass viele Projekte verschoben oder gar ganz eingestellt wurden. Auch die höheren Baupreise sind ein weiteres Hemmnis. Zuerst gab es einen Boom an Neubauanträgen, vor allem für das Effizienzhaus 55, was dann einen Förderstopp zur Folge hatte. Am 21. April 2022 startete dann das aktuelle Förderprogramm, und es wurde ruhiger. Seitdem sind 11000 Anträge, die ein Gesamtfördervolumen von 340 Millionen Euro haben, bewilligt worden, so das Wirtschaftsministerium.
Wie geht es weiter?
Derzeit ist noch offen, ob es durch den geplanten Neustart zu einer Förderpause komme oder ob die bisherige Förderung bis dahin fortgesetzt werde. „Derzeit befinde sich die zuständige Arbeitsgruppe im Bauministerium in der Konzeption eines Förderprogramms für Neubauten, das mit einem Fördervolumen von einer Milliarde Euro pro Jahr ausgestattet werden soll“, äußerte Christina-Johanne Schröder, baupolitische Sprecherin und Leiterin der Arbeitsgruppe Wohnen, Stadtentwicklung, Bauwesen und Kommunen von Bündnis 90/Die Grünen des Deutschen Bundestags.
Das Ende Februar 2022 gestartete Bundesprogramm zur Förderung energetischer Gebäudesanierung (BEG) war zu Beginn mit 9,5 Milliarden Euro ausgestattet, die man später um 4,7 Milliarden Euro aufstockte.
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