Energetische Sanierung

Unter dem Begriff energetische Sanierung ist die Modernisierung von Gebäuden zu verstehen, unter dem Aspekt die Energieeffizienz des Gebäudes zu verbessern. Durch diese Maßnahmen soll der Energieverbrauch für den Betrieb von Heizungsanlagen, Warmwasserbereitungs- und Lüftungsanlagen erheblich reduziert werden.

Zu den Maßnahmen, durch die der Energieverbrauch reduziert werden kann, gehören unter anderem die

Außenwanddämmung,
Dämmung der Kelleraußenwände,
Dachdämmung,
Sanierung von Fenstern und Türen,
Sanierung der Heizungsanlage,
Dämmung der Kellerdecke,
Installation von Solarthermieanlagen und
der Einbau von Lüftungsanlagen, in die eine Wärmerückgewinnung integriert ist.

Die Immobilie ist dabei als Ganzes zu betrachten. Gleichzeitig ist abzuwägen, welche Maßnahmen zu dem besten Kosten-Nutzen-Verhältnis beitragen. Einige Maßnahmen sind auch miteinander kombinierbar. Generell ist es ratsam, vor der Durchführung einer energetischen Sanierung einen Energieberater, zum Beispiel von der ESA-Energieberatung, hinzuzuziehen, der für das Gebäude die effektivsten Maßnahmenpakete herausfindet. Möchten Sie für die Durchführung der Sanierungsmaßnahmen Fördermittel der KfW-Bank, BAFA oder einer anderen Förderbank in Anspruch nehmen, ist die vorherige Hinzuziehung eines qualifizierten Energieberaters vorgeschrieben (siehe Was ist ein KfW-Energieberater?).

Eine wichtige Entscheidungsgrundlage für die geplante energetische Sanierung kann der Energieausweis darstellen, der seit 2008 für die meisten Gebäude vorgeschrieben ist, wenn diese verkauft oder neu vermietet werden sollen.

Seit dem Jahr 2011 können KfW-Fördermittel sowohl für umfangreiche Sanierungen als auch für Einzelmaßnahmen, die zur Verbesserung der energetischen Bilanz des Gebäudes beitragen, beantragt werden. Des Weiteren bietet die KfW Förderprogramme für energetische Maßnahmenpakete an, die zur Erreichung eines KfW-Effizienzhaus-Standards führen. Eine Übersicht der KfW-Förderungen finden Sie hier (für Unternehmen | für Privatpersonen | für Städte/Kommunen).

Wir informieren Sie in dieser Rubrik über vorgesehene oder bereits realisierte gesetzliche Änderungen, die mit der energetischen Sanierung von Gebäuden zu tun haben. Wir stellen Ihnen in einigen Beiträgen Möglichkeiten vor, bei deren Realisierung Sie die Energiekosten teilweise deutlich reduzieren können. Einige Maßnahmen – so unter anderem den Austausch der Heizungsanlage – stellen wir Ihnen in separaten Beiträgen vor.

2. August 2020

Nachfrage nach KfW- und BAFA-Förderprogrammen zur Energieeffizienz boomt wie nie zuvor

Die Investitionen in Maßnahmen zur Energieeffizienz haben sich im Vergleich zum Vorjahreszeitraum verdoppelt. Beim privaten Bauen steig die Zahl sogar um 180%. Auch die Anträge für die Austauschprämien alter Ölheizungen befinden sich auf einem Rekord-Niveau. Hier lag der Zuwachs der Förderanträge zum Vorjahr bei fast 200%. Alle Zahlen und Entwicklungen im Überblick und wie auch Unternehmen und private Immobilienbesitzer jetzt noch von den lukrativen Förderungen profitieren können.

29. Juli 202029. Juli 2020

Förderungen und Konditionen für den energetischen Fenstertausch sind besser denn je

Privaten und gewerblichen Immobilienbesitzern mit alten sowie neuen undichten Fenstern mit Einfachverglasung geht viel Energie verloren. Die Konditionen für den Fenstertausch sind nicht nur aufgrund aktuell besonders zahlreicher und lukrativer Fördermittel so günstig wie nie. Warum sich die Energie- und Fördermittelberatung zum Fenstertausch jetzt lohnt!

21. Juli 202021. Juli 2020

Bundesregierung entwickelt „langfristige Renovierungsstrategie“ mit neuen Anreizen zum energieeffizienten Sanieren

Die Reduzierung von CO2 im Gebäudesektor stellt eine wesentliche Säule zum Erreichen der Klimaziele der Bundesregierung für Deutschland dar. Jetzt hat die Bundesregierung mit der „Long Term Renovation Strategy (LTRS)“ eine langfristige Renovierungsstrategie vorgestellt, die neue Anreize für Wohnungseigentümer zur energetischen Sanierung vorsieht. Wir haben die Inhalte in diesem Artikel einmal zusammengefasst.

6. Juli 2020

Staatliche Förderungen machen Einbau und Austausch von Dachfenstern noch lohnenswerter

Staatliche Fördermittel machen den Einbau und Austausch von alten Dachfenstern noch lohnenswerter. Mit Neuerungen im Einkommenssteuergesetz steigt zum Beispiel aufgrund von Steuerermäßigungen die Attraktivität ein Dachsanierung durchzuführen. Für Produkte und Handwerksleistungen werden vom Staat 20 % bzw. maximal 40.000 € zur Verfügung gestellt. Eine Übersicht und warum es sich lohnt jetzt eine staatlich geförderte Dachsanierung durchzuführen.

7. Juni 202015. Juni 2020

Corona-Konjunkturpaket erweitert Förderprogramme zur CO2-Gebäudesanierung

Die Bundesregierung hat mit ihrem 130 Milliarden Konjunkturpaket die größte Summe der jüngeren Geschichte Deutschlands zur Entwicklung der Konjunktur beschlossen. Das Corona-Konjunkturpaket sieht auch eine milliardenschwere Erweiterung der Fördermittel für die CO2-Gebäudesanierung vor. Doch es gibt auch Kritik.

8. Mai 202015. Juni 2020

Energieeffiziente Sanierungen bei Mietliegenschaften sollen durch Energiespar-Contracting gefördert werden

In der Schweiz trat am 29. April eine Änderung des Mietpreisgesetzes in Kraft. Hintergrund diese Änderung war die Einführung von Energiespar-Contracting. Beim Energiespar-Contracting werden für Immobilienbesitzer die Hürden von hohen Kosten für eine energetische Sanierung abgebaut, indem der Gebäudebesitzer mit dem Energiedienstleister einen Vertrag über die energetische Sanierung der Immobilie abschließt. Wir stellen die Änderung und ihre Auswirkung auf die Energiewende einmal genauer vor.

18. März 202015. Juni 2020

Studie: Das Recycling von Baumaterialien ist aus energetischer Sicht sinnvoll und führt zu einer besseren Energieeffizienz

Verschiedene Baustoffe für das Recycling

Das Recycling von Baumaterialien könnte im Bausektor langfristig zu mehr Energieeffizienz führen. Zum dem Ergebnis kommt eine aktuelle Studie und rät für mehr Energieeffizienz, sich bei Abbruchmaterialien auf die Wiederverwertung zu fokussieren, anstatt sich auf Baumaterialien aus natürlichen Rohstoffen zu konzentrieren. Doch Verwendungszweck und Materialart sind entscheidend. Und stellt die Praxis vor Probleme.

4. März 202015. Juni 2020

Bauherren für KfW-Effizienzhaus 40 Plus-Häuser erhalten ab sofort mehr Geld vom Staat

Wer ein KfW-Effizienzhaus 40 Plus bauen möchte, erhält seit dem 24.01.2020 noch mehr Geld aus staatlichen Fördermitteln. Wir haben Sie Übersicht wie hoch die finanzielle Unterstützung durch die KfW-Bank für Bauherren ausfallen könnte und wie auch die Bauherren andere KfW-Effizienzhäuser von staatlichen Förderungen profitieren können.

7. Februar 202026. Juni 2020

BAFA-Zuschüsse für Vor-Ort-Energieberatung bei energetischen Gebäudesanierungen werden erhöht

Seit dem 1. Februar 2020 gibt es von der Bundesregierung mehr Geld für Energieberatungen bei einer energetischen Gebäudesanierung. Gefördert wird nicht nur bei Gebäudesanierung von Ein- und Zweifamilienhäusern, sondern auch bei Sanierungsplanungen von größeren Gebäuden. Bis zu 80% der Kosten für den Energieberater sind förderfähig. Alle Infos.

24. Januar 202015. Juni 2020

MDR Thüringen und Cornelius Ober GmbH berichten über Fördermöglichkeiten zur energetischen Sanierung

Die Cornelius Ober GmbH hat zusammen mit MDR Thüringen einen Informationssendung zur energetischen Gebäudesanierung gehalten. Der Thüringer Energieberater und Experte für staatliche geförderte energetische Sanierung, Herr Cornelius Ober, informierte bei MDR Thüringen – Das Radio ausführlich über die Abläufe bei einer Energieberatung und die Vorteile eines Energieberaters vom ersten Planungsschritt einer energetischen Sanierung bis hin zum Projektabschluss. Die Zuhörer erfahren, wie Sie viel Geld bei der Sanierung sparen können. Hier die schriftliche Zusammenfassung des MDR-Beitrags und der Beitrag im Podcast zum Nachhören.