Energetische Sanierung

Unter dem Begriff energetische Sanierung ist die Modernisierung von Gebäuden zu verstehen, unter dem Aspekt die Energieeffizienz des Gebäudes zu verbessern. Durch diese Maßnahmen soll der Energieverbrauch für den Betrieb von Heizungsanlagen, Warmwasserbereitungs- und Lüftungsanlagen erheblich reduziert werden.

Zu den Maßnahmen, durch die der Energieverbrauch reduziert werden kann, gehören unter anderem die

Außenwanddämmung,
Dämmung der Kelleraußenwände,
Dachdämmung,
Sanierung von Fenstern und Türen,
Sanierung der Heizungsanlage,
Dämmung der Kellerdecke,
Installation von Solarthermieanlagen und
der Einbau von Lüftungsanlagen, in die eine Wärmerückgewinnung integriert ist.

Die Immobilie ist dabei als Ganzes zu betrachten. Gleichzeitig ist abzuwägen, welche Maßnahmen zu dem besten Kosten-Nutzen-Verhältnis beitragen. Einige Maßnahmen sind auch miteinander kombinierbar. Generell ist es ratsam, vor der Durchführung einer energetischen Sanierung einen Energieberater, zum Beispiel von der ESA-Energieberatung, hinzuzuziehen, der für das Gebäude die effektivsten Maßnahmenpakete herausfindet. Möchten Sie für die Durchführung der Sanierungsmaßnahmen Fördermittel der KfW-Bank, BAFA oder einer anderen Förderbank in Anspruch nehmen, ist die vorherige Hinzuziehung eines qualifizierten Energieberaters vorgeschrieben (siehe Was ist ein KfW-Energieberater?).

Eine wichtige Entscheidungsgrundlage für die geplante energetische Sanierung kann der Energieausweis darstellen, der seit 2008 für die meisten Gebäude vorgeschrieben ist, wenn diese verkauft oder neu vermietet werden sollen.

Seit dem Jahr 2011 können KfW-Fördermittel sowohl für umfangreiche Sanierungen als auch für Einzelmaßnahmen, die zur Verbesserung der energetischen Bilanz des Gebäudes beitragen, beantragt werden. Des Weiteren bietet die KfW Förderprogramme für energetische Maßnahmenpakete an, die zur Erreichung eines KfW-Effizienzhaus-Standards führen. Eine Übersicht der KfW-Förderungen finden Sie hier (für Unternehmen | für Privatpersonen | für Städte/Kommunen).

Wir informieren Sie in dieser Rubrik über vorgesehene oder bereits realisierte gesetzliche Änderungen, die mit der energetischen Sanierung von Gebäuden zu tun haben. Wir stellen Ihnen in einigen Beiträgen Möglichkeiten vor, bei deren Realisierung Sie die Energiekosten teilweise deutlich reduzieren können. Einige Maßnahmen – so unter anderem den Austausch der Heizungsanlage – stellen wir Ihnen in separaten Beiträgen vor.

24. Januar 202024. Januar 2020

MDR Thüringen und Cornelius Ober GmbH berichten über Fördermöglichkeiten zur energetischen Sanierung

Die Cornelius Ober GmbH hat zusammen mit MDR Thüringen einen Informationssendung zur energetischen Gebäudesanierung gehalten. Der Thüringer Energieberater und Experte für staatliche geförderte energetische Sanierung, Herr Cornelius Ober, informierte bei MDR Thüringen – Das Radio ausführlich über die Abläufe bei einer Energieberatung und die Vorteile eines Energieberaters vom ersten Planungsschritt einer energetischen Sanierung bis hin zum Projektabschluss. Die Zuhörer erfahren, wie Sie viel Geld bei der Sanierung sparen können. Hier die schriftliche Zusammenfassung des MDR-Beitrags und der Beitrag im Podcast zum Nachhören.

19. Januar 202019. Januar 2020

Deutsche Dachdecker sehen sich bereit für neue Aufträge im Rahmen steuerlicher Förderung energetischer Gebäudesanierung

Der Zentralverband des Deutschen Dachdeckerhandwerks (ZVDH) sieht deutsche Dachdeckerunternehmen gut vorbereitet, auf die zu erwartende wachsende Nachfrage nach Dachdeckerdienstleistungen, nachdem seit Jahresbeginn 2020 die steuerliche Förderung für die energetische Gebäudesanierung für Privatpersonen beschlossen wurde. Alle Infos.

1. Januar 202022. Januar 2020

Zahlreiche Änderungen bei den KfW-Förderungen zum energetischen Bauen und Sanieren zum 01.01.2020

Beim KfW-Förderprogramm „Energieeffizient Bauen und Sanieren“ (Kredit 276 – 277 – 278) treten aufgrund der im September 2019 festgelegten Klimaziele zum 01. Januar 2020 einige Produktänderungen in Kraft. Aber auch andere Fördertöpfe und Tilgungszuschüsse der KfW wurden geändert. Wir stellen alle Änderungen bei den KfW-Förderungen für Wohngebäude und Nichtwohngebäude vor und zeigen, was Interessierte ab Januar 2020 wissen müssen.

15. November 2019

DENEFF fordert schnelle Umsetzung der steuerlichen Förderung für die energetische Gebäudemodernisierung

Nach dem Beschluss des Bundesrates über die steuerliche Förderung von energetischer Gebäudemodernisierungen alter Wohngebäude in Deutschland fordert die Deutsche Unternehmensinitiative Energieeffizienz e. V. (DENEFF) jetzt eine schnelle Umsetzung dieser Maßnahmen. Die Steuerförderung sei ein entscheidender Faktor für den Klimaschutz und die Energiewende.

2. September 2019

Deutsche Umwelthilfe DUH fordert verpflichtende Sanierungsfahrpläne bei Vermietung und Neukauf von Bestandsgebäuden

Zur Erhöhung der Sanierungsraten im Gebäudebestand fordert die Deutsche Umwelthilfe (DUH), dass beim Verkauf oder Neuvermietung von Bestandsgebäuden die Erstellung individueller Sanierungsfahrpläne verpflichtend wird. Damit soll auch die Umsetzung kleinerer Sanierungsmaßnahmen befördert werden, die oftmals zur Verbesserung der Wohnqualität aber auch des Klimaschutzes beitragen.

29. August 2019

Energetische Gebäudesanierung – CSU fordert Klimaschutzanleihe zur Finanzierung der steuerlichen Förderung

Für mehr Klimaschutz möchte das Bundesbauministerium auch energetische Teilsanierungen älterer Häuser steuerlich fördern. Die CSU schlägt vor, zur Finanzierung der energetischen Gebäudesanierung für Sparer eine staatliche Anleihe mit zwei Prozent Zinsen auszugeben.

6. Juli 20196. Juli 2019

Energiewende könnte mit neuer Heiztechnik und steuerlicher Förderung deutlich schneller vorangehen

13 Millionen der 21 Millionen in Deutschland eingesetzten Heizungen sind trotz ehrgeiziger Klimaziele der Bundesregierung noch immer veraltet. Hemmnisse für den Heizungsaustausch oder andere energetische Gebäudesanierungsmaßnahmen sind unter anderem der fehlende Durchblick bei den zahlreichen Fördermitteln. Dabei helfen kann eine Fördermittelberatung. Es gibt aber noch weitere Möglichkeiten die Energiewende zu beschleunigen, sagen Branchenexperten. Und schreiben einen Brief an Bundeskanzlerin Angela Merkel.

27. Juni 2019

Neue Studie deckt Anforderungen auf für mehr Klimaschutz trotz Ölheizungen

Zehn Millionen Haushalte in Deutschland werden mit Öl beheizt. In einer neuen Studie des Instituts für Technische Gebäudeausrüstung Dresden (ITG) wurden Möglichkeiten ermittelt, wie Klimaschutz auch in mit Öl beheizten Gebäuden funktionieren kann und Forderungen genannt, den Wechsel zu Heizsystemen mit erneuerbaren Energien oder energetische Sanierung zu beschleunigen.

11. Juni 201911. Juni 2019

IW-Studie fordert steuerliche Unterstützung für energetische Gebäudesanierung

Das Institut der deutschen Wirtschaft (IW) fordert neue, gut durchdachte Förderungen und steuerliche Entlastungen für die energetische Sanierung von Gebäuden. Das wäre auch höchste Zeit, denn Deutschlands Gebäude sind schlecht isoliert: Mehr als 60 Prozent aller Wohngebäude wurden deutlich vor der ersten Wärmeschutzverordnung gebaut und sind älter als 40 Jahre.

3. Mai 2019

Druck auf Wunsch nach steuerlicher Förderung für energetische Gebäudesanierung wird erhöht

Gebäudesektor rund 40 Prozent des Energieverbrauchs in Deutschland macht der Gebäudesektor aus. Die Wirtschaftsminister von Nordrhein-Westfalen (Andreas Pinkwart, FDP) und Bayern (Hubert Aiwanger, Freie Wähler) fordern deshalb für eine energetische Gebäudemodernisierung vom Bund eine rasche Einführung der steuerlichen Förderung.