Dach dämmen: Verfahren, Kosten und Förderung im Überblick

Bis hierher ging es um das geneigte Dach eines Wohnhauses. In Nichtwohngebäuden sieht die Aufgabe anders aus – und dort liegt der Teil der Arbeit, den unsere Ingenieure täglich machen.

Meist ist es ein Flachdach, und darauf steht etwas. Auf den Dächern von Produktionshallen, Schulen und Kliniken sitzen Lüftungszentralen, Rückkühler, Aufzugsüberfahrten und Blitzschutz. Jede Durchdringung ist eine potenzielle Wärmebrücke und eine potenzielle Undichtigkeit. Ob eine Aufdachdämmung überhaupt in der geplanten Stärke möglich ist, entscheidet sich an Attikahöhen, Anschlusshöhen an aufgehende Bauteile und an der Statik – nicht am Dämmstoffpreis.

Die Dachfläche ist umkämpft. Dämmung, Photovoltaik und Anlagentechnik konkurrieren um dieselbe Fläche und dieselben Lastreserven. Wer die Dämmung plant, ohne zu wissen, was in fünf Jahren an Modulen und Technik daraufkommen soll, baut zweimal. Diese Reihenfolge früh festzulegen, spart in der Regel mehr Geld als jede Materialoptimierung.

Im Sommer kippt die Rechnung. Im Wohnhaus geht es beim Dach fast nur um Heizwärme. In Nichtwohngebäuden mit hohen inneren Lasten – Rechenzentren, Produktionsbereiche, Verwaltungsgebäude mit großen Glasflächen – bestimmt der sommerliche Wärmeschutz die Betriebskosten oft stärker als der winterliche. Dämmstärke, Speichermasse und Verschattung wirken hier gegen die Kühllast, und die Kühllast bestimmt, wie groß die Kälteanlage ausgelegt werden muss.

Feuchte ist das Schadensrisiko Nummer eins. In Schwimmhallen, Wäschereien und Produktionsbereichen mit hoher Luftfeuchte ist der Dachaufbau bauphysikalisch anspruchsvoll: Fällt im Aufbau Tauwasser aus, ist der Schaden teurer als die gesamte Dämmmaßnahme. Das ist keine Frage der Ausführung, sondern der Berechnung im Vorfeld – und der Grund, warum Dachsanierungen an Nichtwohngebäuden in die Fachplanung gehören und nicht in ein Angebot vom Dachdecker allein.

Und danach muss die Anlagentechnik nachziehen. Ein besser gedämmtes Dach verändert Heiz- und Kühllast. Bleiben Heizkurve, Volumenströme und Regelung unverändert, arbeitet die Anlage an einem Gebäude, das es so nicht mehr gibt. Genau an dieser Schnittstelle setzt unsere Fachplanung der technischen Gebäudeausrüstung an: Hülle und Technik gehören in dieselbe Planung. Bei Gebäuden im Dauerbetrieb werten wir die Verbräuche anschließend weiter aus, damit aus der gerechneten Einsparung eine erreichte wird. Welche Fördermittel das Vorhaben tragen, klären wir im selben Zug.