Unter dem Begriff energetische Sanierung ist die Modernisierung von Gebäuden zu verstehen, unter dem Aspekt die Energieeffizienz des Gebäudes zu verbessern. Durch diese Maßnahmen soll der Energieverbrauch für den Betrieb von Heizungsanlagen, Warmwasserbereitungs- und Lüftungsanlagen erheblich reduziert werden.
Zu den Maßnahmen, durch die der Energieverbrauch reduziert werden kann, gehören unter anderem die
Die Immobilie ist dabei als Ganzes zu betrachten. Gleichzeitig ist abzuwägen, welche Maßnahmen zu dem besten Kosten-Nutzen-Verhältnis beitragen. Einige Maßnahmen sind auch miteinander kombinierbar. Generell ist es ratsam, vor der Durchführung einer energetischen Sanierung einen Energieberater, zum Beispiel von der ESA-Energieberatung, hinzuzuziehen, der für das Gebäude die effektivsten Maßnahmenpakete herausfindet. Möchten Sie für die Durchführung der Sanierungsmaßnahmen Fördermittel der KfW-Bank, BAFA oder einer anderen Förderbank in Anspruch nehmen, ist die vorherige Hinzuziehung eines qualifizierten Energieberaters vorgeschrieben (siehe Was ist ein KfW-Energieberater?).
Eine wichtige Entscheidungsgrundlage für die geplante energetische Sanierung kann der Energieausweis darstellen, der seit 2008 für die meisten Gebäude vorgeschrieben ist, wenn diese verkauft oder neu vermietet werden sollen.
Seit dem Jahr 2011 können KfW-Fördermittel sowohl für umfangreiche Sanierungen als auch für Einzelmaßnahmen, die zur Verbesserung der energetischen Bilanz des Gebäudes beitragen, beantragt werden. Des Weiteren bietet die KfW Förderprogramme für energetische Maßnahmenpakete an, die zur Erreichung eines KfW-Effizienzhaus-Standards führen. Eine Übersicht der KfW-Förderungen finden Sie hier (für Unternehmen | für Privatpersonen | für Städte/Kommunen).
Wir informieren Sie in dieser Rubrik über vorgesehene oder bereits realisierte gesetzliche Änderungen, die mit der energetischen Sanierung von Gebäuden zu tun haben. Wir stellen Ihnen in einigen Beiträgen Möglichkeiten vor, bei deren Realisierung Sie die Energiekosten teilweise deutlich reduzieren können. Einige Maßnahmen – so unter anderem den Austausch der Heizungsanlage – stellen wir Ihnen in separaten Beiträgen vor.
Die KfW-Bank erhöht die Förderung zur energieeffizienten Sanierung und den Neubau von Immobilien auf jeweils 100.000 Euro pro Jahr. Damit steigen allerdings auch die Auflagen. Wir haben uns die Änderungen für die KfW-Förderung einmal genauer angesehen und hier zusammengefasst. Bislang förderte die KfW-Bank die energieeffiziente Sanierung sowie den Neubau von Immobilien mit maximal 75.000 Euro beziehungsweise 50.000 …
„KfW-Bank erhöht Fördersummen bei Sanierung und Neubau“ weiterlesen
Noch immer sind viele Städte geprägt von großen Wohneinheiten mit keiner oder teilweise sehr schlechter Wärmedämmung. Auch sonst weisen die Mehrfamilienhäuser lukrative Energieeinsparpotenziale auf, die mit Hilfe einer Energieberatung aufgedeckt werden können. In diesem Beispiel aus Stuttgart konnten 60% der Energiekosten gesenkt werden. Viele Wohneinheiten, die in den 1950er und 1960er Jahren errichtet wurden, weisen nur …
„60% weniger Energiekosten in Mehrfamilienhäusern realisierbar“ weiterlesen
Aufgrund des Beschlusses des „Nationalen Aktionsplans Energieeffizienz“ vom 03. Dezember 2014 wurde durch die Bundesregierung ein umfangreiches Maßnahmenpaket festgelegt, welches unter anderem zur Steigerung der Energieeffizienz von Gebäuden beitragen soll. Auf der Basis dieses Beschlusses hat die KfW ihr Programm „Energieeffizient Sanieren“ mit noch besseren Konditionen versehen. Welche Neuerungen gibt es? Die Tilgungszuschüsse für alle …
„KfW verbessert Konditionen zum Förderprogramm „Energieeffizient Sanieren““ weiterlesen
Eine aktuelle Studie zeigt, für 88 Prozent der befragten Kaufinteressenten einer Immobilie, gilt der energetische Zustand der Immobilie als ein wichtigste Kaufkriterium. Der Energieausweis spielt dabei eine bedeutende Rolle. Doch genau hier liegt das Problem. Welche Probleme das sind, wie diese gelöst werden können und sich somit Immobilien besser verkaufen lassen, kann hier nachgelesen werden. Laut einer von ImmobilienScout24 …
„Studie – Energetische Zustand einer Immobilie für Käufer wichtig“ weiterlesen
2020 soll für Deutschland in Sachen Klimaschutz zu einem magischen Jahr werden. Bis dahin sollen nämlich bis zu 78 Millionen Tonnen Treibhausgase eingespart werden. So jedenfalls sieht es das „Aktionsprogramm Klimaschutz 2020“ vor, das am 3. Dezember 2014 von der Bundesregierung beschlossen wurde. Es ist schon ein ehrgeiziger Plan, den Bundesumweltministerin Barbara Hendricks gemeinsam mit …
„Bundesregierung beschließt Aktionsprogramm Klimaschutz 2020“ weiterlesen
Im Rahmen der Sanierung der Herderschule in Gießen werden auch Maßnahmen zur energetischen Sanierung der Schule getroffen. Von der verbesserten Energieeffizienz erwartet die Stadt zukünftig eine Energieeinsparung von 70 Prozent.
Wenn Regen durch die Decke einer Schule tropft dann wird es Zeit für eine Sanierung. Wenn Schüler zeitweise auch bei 13 Grad Innenraumtemperatur arbeiten müssen bietet sich auch eine energetische Sanierung an. Eine Sanierung inklusive energetischer Sanierung Sanierung erhält jetzt die Hellbergschule in Lärrach-Brombach. Die Hellbergschule im badischen Lörrach-Brombach steht vor einer umfassenden Sanierung. Die …
„Energetische Sanierung der Hellbergschule in Lörrach“ weiterlesen
In einem Positionspapier haben 30 Verbände aus der Bau- und Immobilienbranche die Bundesregierung zur Umsetzung eines 4-Punkte-Plans zur energetischen Gebäudesanierung aufgefordert. Das Dokument beinhaltet eine Art Leitfaden zur Steigerung der Energieeffizienz im Gebäudebereich. Zum Klimaschutz und zur Energiewende kann der Wohngebäudebereich einen gewichtigen Anteil leisten. Die Bundesregierung erkannte diese Möglichkeit bereits aber sorgte bislang noch …
Die Bundesrepublik Deutschland verfolgt in der Energiewende zwei wichtige Ziele und beide lassen sich erst mit hocheffizienter Gebäudetechnik realisieren. Die Ziele der Bundesregierung zur Energiewende zur Erinnerung: Der CO2-Ausstoß soll nach einer EU-Entscheidung vom Februar 2014 bis zum Jahr 2030 um 40 Prozent gesenkt werden. Der Anteil der erneuerbaren Energien soll auf 30 Prozent steigen …
„Die Rolle der Gebäudetechnik für die Ziele der Energiewende“ weiterlesen
In der Bundesregierung herrscht zum Thema „Förderung energetischer Sanierung von Gebäuden“ Uneinigkeit zwischen den Koalitionsparteien CDU und SPD. Im Koalitionsvertrag lehnten beide Parteien eine Förderung zunächst ab. Jetzt soll das Thema neu debattiert werden. Die Bundesregierung bestehend aus CDU/CSU (Union) und SPD sind sich nicht einig über die Förderung der Gebäudesanierung. Nach den Koalitionsverhandlungen lehnten …
„Förderungen zu energetischen Sanierung – Bundesregierung ist uneinig“ weiterlesen
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